Rencana Bisnis Pendirian Usaha Kost Rabbit House di Jakarta Barat / Reyner Felix Gouw / 23120074 / Pembimbing: Liaw Bun Fa

Gouw, Reyner Felix (2016) Rencana Bisnis Pendirian Usaha Kost Rabbit House di Jakarta Barat / Reyner Felix Gouw / 23120074 / Pembimbing: Liaw Bun Fa. Institut Bisnis dan Informatika Kwik Kian Gie, Jakarta.

	Text (Halaman Judul) awal.pdf - Published Version Download (3MB)
	Text (Bab 1 Pendahuluan) Bab 1.pdf - Published Version Download (347kB)
	Text (Bab 2 Latar Belakang Perusahaan) Bab 2.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text (Bab 3 Analisis Industri dan Pesaing) Bab 3.pdf - Published Version Download (681kB)
	Text (Bab 4 Analisis Pasar dan Pemasaran) Bab 4.pdf - Published Version Download (799kB)
	Text (Bab 5 Rencana Produksi dan Kebutuhan Operasional) Bab 5.pdf - Published Version Download (929kB)
	Text (Bab 6 Rencana Organisasi dan Sumber Daya Manusia) Bab 6.pdf - Published Version Download (557kB)
	Text (Bab 7 Rencana Keuangan) Bab 7.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (450kB)
	Text (Bab 8 Analisis Dampak dan Risiko Usaha) Bab 8.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text (Bab 9 Ringkasan Eksekutif) Bab 9.pdf - Published Version Download (618kB)
	Text (Daftar Pustaka) Daftar Pustaka.pdf - Published Version Download (456kB)
	Text (Lampiran) Lampiran.pdf - Published Version Download (3MB)
	Text (Pernyataan Originalitas) original.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (Resume) Resume.pdf - Published Version Download (1MB)

Abstract

Kost Rabbit House adalah usaha penyewaan kamar (tempat kost) khusus putri yang beralamat di Jl. Palmerah Utara I No. 20, Palmerah, Jakarta Barat. Kost Rabbit House utamanya ditujukan bagi mahasiswi maupun karyawati yang akan atau sedang melakukan aktivitas kuliah maupun bekerja di wilayah Jakarta Barat. Kost Rabbit House berusaha untuk menciptakan tempat tinggal yang nyaman dengan fasilitas yang memadai bagi para penghuninya untuk menjalankan aktivitas sehari – hari. Target pasar Kost Rabbit House adalah wanita berusia 18 tahun hingga 55 tahun, utamanya kalangan mahasiswi dan karyawati dikarenakan lokasi yang strategis, dekat dengan kampus (Universitas Binus, Universitas Trisakti, Universitas Tarumanegara, Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi (STIE), Kampus Primagama, Akademi Perawat RS. Pelni, dan lain-lain) dan area perkantoran (Grand Slipi Tower, Jakarta Design Center, Dipo, Wisma Barito, dan lain-lain). Berdasarkan tingkat penghasilan, individu yang dituju memiliki pendapatan diatas harga sewa kamar yaitu Rp. 2.750.000,00. Diperlukan modal awal sebesar Rp 4.200.000.000,00 untuk membangun usaha kost Rabbit House yang secara keseluruhan berasal dari pemilik. Modal tersebut dialokasikan untuk pembelian tanah sejumlah Rp 1.746.000.000,00 dan pendirian bangunan berikut IMB sejumlah Rp 2.103.500.000,00. Selain itu digunakan pula Rp 180.792.900,00 untuk pembelian peralatan dan Rp 3.475.000,00 untuk pembelian perlengkapan. Sisanya dialokasikan sebagai kas awal untuk mendukung kegiatan operasional sebelum pendapatan jasa diterima. Hasil perhitungan analisis kelayakan usaha menunjukkan pendapatan Kost Rabbit House selalu melebihi Break Event Point yang harus dicapai setiap tahunnya, Net Present Value bernilai positif sejumlah Rp 1.538.784.348,85, Profitability Index senilai 1,37 melebihi angka 1 sebagai syarat kelayakan dan Internal Rate of Return (IRR) sebesar 12,53%, lebih tinggi dari suku bunga yang disyaratkan sebesar 6,5%. Berdasarkan aspek – aspek dalam analisis kelayakan usaha tersebut, dapat disimpulkan bahwa rencana bisnis Kost Rabbit House layak untuk dijalankan.

Actions (login required)

View Item