Business Plan Reflexology Center Rumah Refleksi In Kelapa Gading, Jakarta Utara / Stephanie / 20060020 / Pembimbing : Bernadine

Stephanie, Stephanie (2013) Business Plan Reflexology Center Rumah Refleksi In Kelapa Gading, Jakarta Utara / Stephanie / 20060020 / Pembimbing : Bernadine. Institut Bisnis dan Informatika Kwik Kian Gie, Jakarta.

	Text HALAMAN JUDUL.pdf - Published Version Download (2MB)
	Text Bab I PENDAHULUAN.pdf - Published Version Download (2MB)
	Text BAB II LATAR BELAKANG PERUSAHAAN.pdf - Published Version Download (684kB)
	Text BAB III ANALISIS INDUSTRI DAN PERSAINGAN.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text BAB IV ANALISIS PASAR DAN PEMASARAN.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text BAB V RENCANA PRODUKSI DAN KEBUTUHAN OPERASIONAL.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text BAB VI RENCANA ORGANISASI DAN SUMBER DAYA MANUSIA.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text BAB VII RENCANA KEUANGAN (CLOSED).pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text BAB VIII ANALISIS DAMPAK DAN RESIKO USAHA (CLOSED).pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (694kB)
	Text BAB IX RINGKASAN EKSEKUTIF REKOMENDASI.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf - Published Version Download (867kB)
	Text LAMPIRAN.pdf - Published Version Download (3MB)
	Text PERNYATAAN ORIGINALIATAS.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (848kB)

Abstract

Dalam mendirikan sebuah usaha diperlukan analisis menyeluruh mengenai faktor-faktor yang dapat dijadikan dasar pertimbangan dalam merencanakan bisnis yang optimal. Pemilihan Nama Merek menjadi dasar untuk membangun seluruh kisah mengenai kualitas khusus produk, baik barang atau jasa. Merek menyatakan kualitas dan konsistensi produk. Nama merek yang kuat dapat menciptakan penilaian tersendiri di benak konsumen sehingga memungkinkan munculnya loyalitas konsumen terhadap merek yang bersangkutan. Dalam pendirian usaha terdapat beberapa faktor penting seperti Identitas Perusahaan, Analisis Industri dan Pasar dalam menentukan gambaran masa depan, Analisis pesaing, Gambaran usaha dengan menggunakan komponen marketing mix, Rencana Operasional, Rencana Pemasaran, Rencana Organisasi, Penilaian Resiko, dan Rencana Keuangan. Semua komponen tersebut menuju kepada satu titik penentuan layak atau tidak layaknya suatu perencanaan bisnis dan investasi yang dilakukan. Dalam perencanaan keuangan terdapat beberapa tahapan pembuktian mulai dari perencanaan Dana Investasi awal dan penggunaanya, Laporan Laba Rugi, Laporan Arus Kas, Laporan Neraca, Analisis Titik Pulang Pokok, Analisis Nilai Bersih saat ini, Analisis Pengembalian Indeks dan Periode Pengembalian, dan Tingkat Pengembalian Internal. Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi merupakan sebuah bisnis yang bergerak dibidang terapi kesehatan yang menawarkan beraneka macam teknik pemijatan menggunakan media minyak aromatheraphy sebagai media pemijatan yang dilakukan oleh tenaga terapis, dimana Rumah Refleksi berlokasi di Kelapa Gading, Jakarta Utara. Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi merupakan brand baru, sehingga belum banyak diketahui oleh masyarakat. Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi menawarkan beraneka macam media minyak aromatheraphy sebagai media pemijatan yang dilakukan oleh tenaga terapis. Setiap jenis media minyak aromatheraphy memiliki manfaat dan kelebihan masing-masing bagi konsumen yang menggunakannnya. Dimana media ini diharapkan pada hasil akhirnya diharapkan mampu memberikan rasa relaks dan nyaman bagi penggunanya. Segmentasi pasar yang dituju Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi yaitu segmentasi demografis dan segmentasi geografis yang meliputi pria dan wanita tanpa batasan usia yang bertempat tinggal ataupun bekerja dalam radius 2km-5km dari lokasi tempat Refleksi dan memiliki kesenangan memilih tempat pijat refleksi sebagai sarana melepaskan rasa lelah dan menetralisir syaraf- syaraf yang tegang sehabis beraktifitas. Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi beroperasi selama tujuh hari dalam seminggu (Senin-Minggu) dengan jam kerja mulai pukul 10.00-23.00 WIB. Jam kerja dibagi atas dua shift, shift pertama dari pukul 10.00-18.00 WIB, sedangkan shift kedua dari pukul 15.00-23.00 WIB, setiap shiftnya paling sedikit ada tujuh karyawan yang bekerja sebagai tenaga terapis sebanyak lima orang, satu orang sebagai petugas kebersihan, dan satu orang lagi sebagai petugas keamanan. Selain dibagi atas dua shift, ada juga lemburan, dimana karyawan bekerja penuh waktu dari pukul 10.00-23.00 WIB dengan waktu istirahat yang diberikan sebanyak dua kali pada pukul 12.00-13.00 WIB dan 16.00-17.00 WIB. Jam kerja lembur diterapkan pada hari-hari libur nasional dan weekend, dimana jumlah tamu yang berdatangan lebih banyak dibandingkan dengan hari biasanya. Tersedia dua alternatif pembayaran pada Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi, yaitu Cash dan Card, sama halnya seperti tempat refleksi lainnya, namun Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi tidak dikenakan biaya tambahan (bunga) apabila pembayaran menggunakan Kartu Kredit (Credit Card). Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi direncanakan memiliki tenaga kerja sebanyak 22 orang, yang terdiri dari 1 orang Direktur, 1 orang Manajer Pemasaran, 1 orang Manajer Keuangan, 1 orang Manajer Operasional, 1 orang Staf Keuangan, 1 orang Staf Pemasaran, 1 orang Resepsionis, 1 orang Kasir, 10 orang Tenaga Terapis, 2 orang Petugas Kebersihan, dan 2 orang Petugas Keamanan. Modal yang digunakan pemilik untuk mendirikan Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi adalah sebesar Rp. 1.500.000.000,- . Dana ini akan digunakan pemilik untuk : Kas sebesar Rp. 833.164.000,- ; Perlengkapan sebesar Rp. 14.150.000,- ; Cicilan Tanah dan Bangunan sebesar Rp. 164.800.000.,- ; Peralatan sebesar Rp.439.886.000.,- Proyeksi penjualan tahun 2014 adalah sebesar Rp 1.028.736.000,- Laba kotor yang dihasilkan pada tahun pertama sebesar Rp. 129.964.800,-. Total biaya yang dikeluarkan sebesar Rp.898.771.200,- dan pajak perusahaan yang harus dibayar sebesar Rp. 9.747.360.,- sehingga laba bersih yang diperoleh tahun 2014 sebesar Rp.120.217.440,- Penilaian terhadap kinerja perusahaan dilakukan dengan cara menyusun proyeksi keuangan, kemudian penilaian kelayakan bisnis dengan menggunakan beberapa metode penilaian investasi. Hasil dari penilaian kelayakan investasi diketahui bahwa perusahaan layak untuk dijalani dengan NPV sebesar Rp707.006.591,5,- dan payback period dalam kurun waktu 3 tahun 10 hari. Analisis Break Event Point (BEP) juga dilakukan dengan hasil perhitungan yaitu sebesar Rp 325. 119.012,- yang berarti pada saat penjualan melebihi Break Event Point (BEP) yaitu sebesar Rp 325. 119.012,- maka perusahaan akan mengalami keuntungan. Selain itu juga analisis Internal Rate of Return (IRR), dengan hasil perhitungan sebesar 27,01% lebih besar dari 13%, maka dapat disimpulkan bahwa usaha Tempat Pijat (Reflexology Center) Rumah Refleksi menguntungkan dan layak untuk dijalankan.

Actions (login required)

View Item